現金に早く変えたい!【当社買取】

素早く確実に現金化するなら 当社の不動産買取を ご利用ください

すぐにまとまった資金が必要、素早く確実に現金化したい場合は当社、“頑張る不動産会社” 大神不動産の不動産買取をおすすめします。当社は海老名市、平塚市を始め、茅ヶ崎市、厚木市、綾瀬市、伊勢原市、寒川町、秦野市、座間市、小田原市、横浜市など神奈川と近隣エリアを得意としている売買に強い不動産会社です。土地、戸建て、マンション、アパート、店舗、事務所、工場、投資物件まであらゆる物件の不動産買取に対応いたします。価格は勿論のこと、誠実で手厚いサービスでどの様な案件でもお客様に安心してご依頼いただき、ご満足いただける様に頑張ります。まずはお気軽にご相談ください。

このような事でお悩みではないですか?

  • とにかく早く手持ちの不動産を現金化したい
  • 住み替えの資金調達で現金化したい時期が決まっている
  • 建物の築年数が古いので高価査定が期待できない
  • 家を売却していることを近所周辺に知られたくない
  • 仲介手数料などの経費を支払う余裕がない

当社で直接買取

直接買取では、お客様の大切な不動産を豊富な知識と経験から丁寧に査定、不動産の買取額の交渉が終わり次第、当社が即時で買取をいたします。最短3日で通常は1週間、稀なケースで最長でも1ヶ月以内にはご売却、確実に現金化が可能です。価格査定の多くはご訪問での査定1回で完了します。仲介売却とは異なり販売活動を一切行わないため、購入希望者が出てきた時の内見に毎回対応する時間と労力が必要無いことも大きなメリットといえます。売却価格は仲介の時と比べると市場価格より約1~3割程安くなりますが、短期間で素早く確実に不動産を現金化したい場合は当社での直接買取が大変ご好評をいただいております。

買取と仲介の違い

不動産会社の当社が物件を買い取る買取は、買い手を探す必要がないので、金額面の条件が折り合えばすぐに売却が可能です。手早く現金化できるので、住み替えでの資金調達や資金計画に合わせて売却することもできます。仲介の際の様に買取希望者を紹介してもらうのではなく、直接の買取であれば仲介手数料も不要。販売活動を一切行わないので長期間の内見での出入りもなく、ご近所周辺に売却を知られることがありませんので、プライバシーの秘匿性をしっかりと保護することが可能です。
反対に仲介売却は不動産会社が販売活動を行うため、売却まで一定の時間がかかることも多く、なかなか売れないケースもあります。その場合は都度価格や条件面を見直すことも必要です。また、販売活動の際は内見などにも対応しなければなりません。また売却が成立した際には仲介をお願いした不動産会社に仲介手数料を支払う必要があります。
当社買取では、買い取った物件をリフォームして販売します。リフォーム工事代や広告費用がかかる分、買取金額は相場より低くなることがほとんどです。ですので時間がかかっても物件をできれば高価で売却されたい場合は仲介売却をおすすめします。ただし、築年数や物件の状態によっては仲介売却ができないこともあるため、その場合は当社の直接買取を是非ともご検討ください。

当社で買取のメリット

01

仲介手数料が不必要

不動産会社の仲介では不動産を売却した場合、仲介手数料を支払う必要があります。こちらは法律で定められた上限があります。売買価格が400万円以上の場合は( 売買価格×3%+6万円+消費税 )で計算されます。例えば、4,000万円の売却価格であれば、(4,000万円×3%+6万円+消費税)で、138万6,000円の仲介手数料が必要となります。それに比べると当社買取ではお客様より直接買取になり、買取後にリフォームやリノベーションなどで手を入れ、綺麗に改装を施した物件を再度販売するためご契約時の仲介手数料が必要ありません。

02

短期間の内に売却可能で現金化しやすい

当社買取のお客様にとっての最大のメリットは直接買取でのご契約により短期間で売却できるため、現金化が早いという点です。不動産の買取交渉がまとまれば、その場ですぐに売買契約を結べます。その後、司法書士の登記手続きなどを経た後、速やかに現金化ができます。資金調達でまとまった資金がすぐに必要、または建物の築年数が古いなどで仲介売却が期待できないなどの場合は直接買取が最も適した方法となります。

03

ご近所周りに分からない様に売却が可能

一般的に不動産会社が行う仲介売却では、チラシ・広告物のポスティングや現地販売・見学会などの販売活動を行うので、ご近所に売却を知られてしまいます。勿論事前に希望することで、ポスティングを行うエリアを限定し、見学会などを開催せずに販売を進めたりすることはできますが、その分買い手が見つかる可能性は低くなります。その点当社買取では販売活動が一切不要ですので、ご近所に不動産の売却を行っている事を分からない様にしっかりとプライバシーを保護しながらご売却が可能です。

CONTACT US

無料査定・お問い合わせ

海老名・平塚・茅ヶ崎・厚木・伊勢原・座間・寒川・秦野・小田原、横浜、湘南周辺他、神奈川・近隣エリアで不動産売却にお悩みの際は、お客様の為に考え“頑張る不動産屋”
株式会社大神不動産へ、どうぞお気軽にご相談ください。

メールで
相談・お問い合わせしたい方へ

ご相談・お問い合わせ

電話で
相談・お問い合わせしたい方へ

海老名店046-240-6190
平塚店0463-80-7707

店舗で
相談・お問い合わせしたい方へ

来店予約